THEWINBELL仙台堀公園

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,580万円
80.1万円/㎡
相場
7,411万円
90.2万円/㎡
5,566
6,796
8,026
9,256
AI査定結果
推定相場価格
7,411万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,796万円〜8,026万円
82.7万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
THEWINBELL仙台堀公園
6,580万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 82.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/086,580万円80.1万円2階 82.19㎡ 3LDK南
2026/06/057,190万円84.5万円4階 85.1㎡ 3LDK+S+南
2026/05/038,580万円91.0万円2階 94.3㎡ 3SLDK南
2026/04/257,290万円85.7万円4階 85.1㎡ 3LDK+S+南
2026/04/027,490万円88.0万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2026/03/187,899万円92.8万円4階 85.1㎡ 3LDK+S+南
2026/01/237,990万円93.9万円4階 85.1㎡ 3LDK+南
2026/01/086,080万円64.5万円2階 94.3㎡ 4LDK南
2025/09/156,280万円66.6万円2階 94.3㎡ 4LDK南
2024/09/105,180万円54.9万円5階 94.3㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
THEWINBELL仙台堀公園
江東区東砂一丁目
東大島駅12分 6,580万円80.1万円82.19㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年145戸SRC
2023/06/26朝日クレスパリオ門前仲町南館
江東区福住二丁目
門前仲町駅7分 8,480万円89.5万円94.75㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1996年114戸RC
2025/01/25ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,780万円96.8万円70.06㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年123戸RC
2024/03/21アリアシティ
江東区猿江一丁目
清澄白河駅12分 6,080万円94.4万円64.44㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年126戸RC
2023/12/27ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 6,580万円97.0万円67.86㎡2LDK3階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/02/06パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,480万円92.6万円80.76㎡3LDK5階 / 20階建 南2003年100戸RC
2023/12/27スカイシティ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 7,480万円92.9万円80.48㎡3LDK4階 / 24階建 北1997年125戸RC
2024/06/17コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅8分 6,090万円94.1万円64.71㎡3LDK1階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2025/04/16ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 5,880万円91.3万円64.42㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年101戸RC
2026/01/30ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 5,180万円81.4万円63.6㎡3LDK1階 / 12階建 西1996年140戸RC
2025/02/12サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 6,780万円95.0万円71.38㎡3LDK4階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2024/09/19コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,180万円95.5万円75.15㎡2LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2025/12/06コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,480万円88.5万円73.21㎡3LDK2階 / 11階建 東1999年119戸SRC
2026/04/26イーストパークス大島サザンスクエア
江東区大島六丁目
大島駅2分 6,280万円91.6万円68.58㎡2LDK+S1階 / 14階建 西1997年160戸SRC
2024/01/19EXTE東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 4,198万円64.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2003年127戸鉄骨造
2024/11/09ルネプライディア
江東区枝川一丁目
豊洲駅10分 6,490万円90.8万円71.51㎡3LDK12階 / 12階建 南東2001年192戸SRC
2024/02/14エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 6,780万円74.3万円91.23㎡3LDK9階 / 13階建 東2003年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、江東区では89.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は江東区の平均と比較して40.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+45.0%
江東区
134.3万円/㎡
前年比+89.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEWINBELL仙台堀公園
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩12分
築年月1998年
階数14階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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